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高新成交均价 18325 元 /㎡ 主城垫底 ! 成都最新房

作者: 甘诺颖 发布时间: 2021年11月03日 17:21:22

据中成房业统计数据(2021.10.25-10.31)显示,成都搜狐焦点整理,大成都商品住宅成交方面,主城区本周期成交套数为 191,环比上个周期 399 套的新房成交,下跌 52.1%;天府新区本周期备案成交 183 套,相对前一周 366 套的成交量,下跌 50%。近郊方面,成交套数超 600,加上远郊数据,成交套数达到 834 套。总的来看,大成都新房总成交套数 1875,环比下跌 29.6%。

来看价格,大成都总体备案均价 13819 元 /㎡,相比上个统计周期,下跌 12.5%。我们同样分主城、近郊来细看,5 城区 + 高新南区中,锦江本周期新房备案均价高达 28227 元 /㎡,青羊和武侯区也都超过了 2.5w,高新南区在 6 个主城区中备案价格相对最低,为 18325 元 /㎡。从结果上看,成华、金牛、武侯三个区当周备案均价均有所上涨,其余 3 个区域价格上均出现了下降。

值得一提的是,天府新区本周期备案均价 21562 元 /㎡,环比涨幅最大,达 13.8%。再看近郊 5 区,龙泉相对其他 4 个区域,价格明显要高,超过了 1w8 大关。再看远郊,新津坐上了头把交椅,备案均价 12631 元 /㎡,略高于都江堰市。都江堰市本次统计周期,备案均价下跌至 11836 元 /㎡,排名远郊第 2。

(注:备案均价高低并不能完全代表区域房价真实水平,与当周备案楼盘价格直接相关。)

本期推荐几个热门关注度高及近期取证楼盘。

【项目动态】中车共享城 1-7 号楼 270 套房源已取证,蓉预售字第 510108202144317 号,户型建面约 144-363㎡,精装交付,参考价格 13904-25307 元 /㎡。

【项目动态】新希望天府锦麟壹品 10 月 29 日已取证,3、4、5、23-27 号楼总计 160 套房源,户型建面约 171-383㎡,清水交付,参考单价 20158-34998 元 /㎡。

【项目动态】当代璞誉已取得预售,预售证号为 510107202144120,预售范围为 8、9、15、16、17 号楼,建面为 134.15㎡-310.24㎡,价格为 20000-26604 元 /㎡(精装),详情请咨询售楼部。

【项目动态】永立龙邸二期 1、2 号楼已取证,建面约 121-140 平,清水均价 17227 元 / 平,预售证号:510108202144119,登记时间 11 月 1-2 日。

【项目动态】新希望万科知园 A 地块 4、5 号楼,B 地块 1、7-10、12 号楼取证,预售证号:510108202144213,建面约 118-300 平,单价 21087 元 / 平。

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