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合能地产以产品惊艳成都 从单品单盘到综合大盘

作者: 甘诺颖 发布时间: 2021年11月05日 17:31:21

近年来,为满足“人民对美好生活的向往”的核心诉求,在需求分层、地域化特征明显态势下,越来越多的房企积极调整发展战略,聚焦产品和产品系迭代创新,强化自身产品力打造,为未来可持续发展、规模扩张夯实基础。

目前,房地产市场进入精细化管理时代,房地产产业链也迎来了提质增效的时机,“产品”的话语在行业住宅产品迭代升级的大背景下,面对城镇化进程的持续推进,以及疫情过后消费者置业观念的变化,“如何通过打造产品提升企业竞争力”成为了每位房地产从业者思考的问题。

合能地产也探索出了一条有特色的产品力发展之路。近些年,合能放缓了扩张的步伐,将重心放在了产品力和服务力的提升上。在住宅产品系上,合能迎合市场改善需求探索了以首改、再改为特征的枫丹系、铂悦系等改善系列产品。2016年枫丹系洋房一经推出便惊艳成都,此后陆续落子全国多城。

近期合能在市场上推出的产品以改善为主,如城南的铂悦华庭和城北的枫丹新悦。以合能天府新区麓山大道的408亩大盘为例,前有“超级洋房”风靡一时,后有天幕大平层盛装出场,这些产品调性,无不符合麓山的高端改善住区范儿,更配置了沉浸式立体丛林的购物公园、独栋花园购物中心、一站式漫步道美食街、空中泳池会所与屋顶花园、雨林瀑布式景观等潮流打卡地标以及高标准商务办公写字楼等,覆盖生活与工作的全周期全场景。

合能地产以产品惊艳成都 从单品单盘到综合大盘


项目鸟瞰意境图

“花园里漫步,公园里购物”这句广告语,成为继限价之下各项目以简单粗暴的“已取证”三个大字为宣传方式后,尤其浪漫的一句话。当然也的确名副其实。

合能地产以产品惊艳成都 从单品单盘到综合大盘


项目商业意境图

而这个综合大盘之所以成功,除了其住宅系产品的不断迭代升级外,更得益于商业线的持续探索与发展。

老成都人或许知道新城市广场,这是合能对商业地产的一次探索,是合能在成都的第一个商业综合体。虽是首次操盘商业,却凭实力获得过圈内龙头地位,“出道”即巅峰。即便如此,新城市广场也如其他传统大型商业中心一样,经历过体验式购物中心崛起的时代阵痛,而合能也借势进行商业转型,打造“夜猫子夜市”,焕发了新城市广场的“第二春”。

合能地产以产品惊艳成都 从单品单盘到综合大盘


天府前湾规划效果图

时至今日,合能已成功开发运营多个商业项目,包含城市综合体、区域购物中心、社区生活街区 、社区生活广场等多类型商业体系,为合能开发诸如麓山项目一类的商、住一体的综合性大盘,提供了良好的契机。

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